[③ 광명시 임장] 하안동 / 광명두산위브트레지움, e편한세상센트레빌

쎄쎄미의 부동산 공부 3탄, 광명시 임장입니다. 임장 지역은 경기도 광명시 하안동입니다.

이번 글 순서는 아래와 같습니다.

 

1. 하안동 개요 및 특징

2. 임장 경로 및 포인트

3. 임장 실제 사진 및 설명

4. 아파트 요약 및 후기

 

 

1. 하안동 개요 및 특징

하안동 내에 지하철역은 없지만 인근에 지하철이 지납니다.

하안동 주변에 철산역 7호선과 독산역 1호선, 금천구청역 1호선이 있습니다.

23년 9월 기준 평균 평당 매매가는 2,255만 원이며 평균 평당 전세가는 1,153만 원입니다.

평균 전세율은 51%입니다.

 

대장아파트는 광명두산위브트레지움입니다. 밑에서 대장아파트를 자세히 살펴보겠습니다.

 

하안주공아파트가 밀집하며 중·소형 단지가 많습니다.

 

 

2. 임장 경로 및 포인트

임장 경로는 분홍색 선으로 나타냈습니다.

전반적인 하안주공단지 분위기와 하안동 상권을 확인했습니다.

아파트는 광명두산위브트레지움과e편한세상센트레빌을 다녀왔습니다.

 

 

3. 임장 실제 사진 및 설명

광명두산위브트레지움 (대장아파트)
연식: 2009-11(13년차)
세대수: 1248세대(총9개동)
역 까지 거리: 철산역 / 841m
평형: 25, 34, 40
시세 (25평 기준): 매매 8억 5,000 / 전세 5억 2,000

하안동의 대장아파트인 광명두산위브트레지움입니다. 1248세대로 초대단지 입니다.

도보로 철산역과 하안동 상권으로 이동하기엔 거리가 애매합니다.

자차가 없다면 여러모로 불편한 위치인듯합니다.

 

e편한세상센트레빌
연식: 2010-01(13년차)
세대수: 2815세대(총27개동)
역 까지 거리: 철산역 / 968m
평형: 25, 33, 38, 45
시세 (25평 기준): 매매 7억 5,000 / 전세 4억 8,000

2815세대로 초대단지 아파트입니다.

광명두산위브트레지움 대로변 맞은편에 있습니다.

마찬가지로 도보로 철산역과 하안동 상권으로 이동하기엔 거리가 애매합니다.

자차가 없다면 여러모로 불편한 위치인듯합니다.

 

하안동 상권

하안주공아파트 사이에 위치한 상권을 다녀왔습니다.

학원, 병원, 밥집으로 구성되었습니다. 유흥시설은 잘 보이지 않으며 중년, 노인 유동인구가 꽤나 있었습니다.

 

하안주공 주변 분위기

하안주공아파트는 전형적인 주거단지 느낌이 듭니다.

유동인구가 있으며 밝고 활기찬 기운을 받았습니다.

 

 

4. 아파트 요약 및 후기

하안동의 대장아파트와 그 옆의 초대단지 아파트를 확인했습니다.

전반적으로 주거단지 분위기가 풍겼으며 도보로 철산역까지 이동하긴 어려웠습니다.